业发展历经波折。近期很多地方进入了产能相过剩阶段以上海为例，这些年困扰行业的突出问题就供过于求，酒店市场面临模逐年扩大的供余压力，而且供应结构与消费需求结构的比例也不合理。供余形成和扩大的主要原因，持续多年大批增量酒店投入使酒店市场的客房供应量猛增，而消费需“瘾君子冒充快递员”以致酿成今日苦果。北首旅集团董事长强透露，北60家五星级酒店2014年均出现亏损，空率达40%，平均房价和全房房价都在下降。您怎么看今出现的高五星级酒店投资潮?庄伟光：高酒店建一定更要注重市场调研，抓准细分市场和定位旅游业要大投入，回报期长，尤其酒店业难以短

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标准五星级酒店荃湾心海景酒店为例，过复活节期间一晚房价需1300元，但现时仅五六百元即可。芒果网向本报提供的统数显示，从前的预房价来看，香港酒店价格同比去年约下20%;即使尖沙或铜锣湾门的商圈，一些高星级酒店五一的价格也1000-1500元左右，而往年五期间。

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当时的美国，税法定收入90%以上来自租金、利90%以上分给股东的不动产投资信托类公()免缴利得税，的股票市值快速升;趁机用升的股票收不动产物业成为当时的盛做;少数在收不动产物业的同时成立双股(即股东与同为批人的公)来兼营不动产物业的经营，以避两个90%的

96年创立以来，已在地产业及旅游酒店业有20年的丰富经验，并经历了三次重大转型升级，成功打出五大各具特色的酒店品牌，在世界级商务区成都东大树立起明宇金融广场及西部国际金融中心两大顶级超高地标明宇集团行业冠以黑马之名，已经在北京、四川吉林新疆云南等地区大模

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么星级标准对它就有约束力，其中相应的必备条件它就有强制性同样，家星级饭店在去同质化创新改中如继保留星级店的定位，那么星级标准就它必须遵照的不可缺失的底线最后，推荐类定位标准与强制类普世标准的关系：后者是前的基，前者是在满足后者前提下的提高因此，为满

2011年，上海世博发展集团为世博会地块内的酒店项目招托管理方时，万(当时还没有官方中文译)来应聘在场都没听说过这个品牌，戏称万想把这个项目做它秘密武器的试验场。半年后，上海高桥森兰酒店项始接触理方时，业主方来电核实万豪否有傲格的品牌，当时我们联

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活带来极大的改变庞大的人口流动，给酒店发展带来机会。能够在这几年不好的市场条件下坚持并发展下来，那么，经过这一的酒店市场结构调整，来中档酒店在国的前景还是相当乐的。既要有千里的眼光，也有决战当下的气概，这就今天市场带给档酒店的考验。这样一些文字，权当抛

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